Kış Aylarında Apartman ve Site Yönetimi: Karla Mücadelede Etkili Yöntemler

Site yönetmenin ne kadar zor bir iş olduğunu biliyoruz. Peki, yöneticiliğin mevsimlere ya da hava koşullarına göre farklı zorlukları da beraberinde getirdiğini söylesek… Malum kış aylarındayız. İstanbul dahil ülkemizin birçok şehri soğuk havaların ve kar yağışının etkisi altında. Apsiyon Blog’un bu yazısında apartman ve site yönetimi yapan yöneticilerin kış aylarındaki sorumluluklarından bahsedeceğiz.  

Kar yağışı, her birimizin güvenliğini ve yaşam kalitesini doğrudan etkiler. Öyle ki kar yağışının olduğu günlerde mecbur kalmadan dışarı çıkmamayı ya da kişisel araçlarımız yerine metro gibi toplu taşıma araçlarını tercih edebiliriz. Günlük yaşantımızda dahi dikkat ettiğimiz birtakım şeyler olurken, yöneticilerin çok sayıda insanın yaşadığı binaları yönetirken bazı unsurlara dikkat etmemesi düşünülebilir mi? Bu gibi durumlarda kuşkusuz ki her yönetici toplu yaşam alanlarının ihtiyaçlarına cevap verecek önlemleri almalıdır. Bir yöneticinin kar yağışında uygulaması gereken karla mücadele yöntemlerini Apsiyon Yeşil’in bu yazısında bulabilirsiniz. 

Apartman ve Sitelerde Su Tasarrufu Sağlamanın Yolları

Kar Temizliği ve Güvenlik Önlemleri 

Kar yağışı nedeniyle kapanan yollar, otoparklar veya yaya yolları sakinler için çeşitli riskler taşıyabilir. Site sakinlerinin işini kolaylaştırmak ve olabilecek kazaları önlemek için gerekli temizlik işlemleri yapılmalıdır. 

- Yollar ve giriş-çıkış noktaları temizlenmelidir.
- Tuzlama veya kumlama çalışmaları yapılmalıdır.
- Bina girişi ve varsa merdivenler kaymaz paspaslarla döşenmelidir. 

Karın Binaya Etkisi 

Yoğun kar yağışı binaların özellikle çatılarında bazı sorunlara neden olabilir. Kar yoğunluğu ve ağırlığı nedeniyle çatı sularının tahliye edilmesi zorlaşabilir. Bu gibi durumlarda çatının çökmemesi veya herhangi bir hasara yol açmamak için düzenli temizlik işlemi yapılmalıdır. Aynı zamanda dış cephe yalıtımı gözden geçirilerek olası ısı kayıpları engellenmelidir. 

Sürdürülebilirlik ve Dayanışma 

Kar yağışı, sürdürülebilirlik çerçevesinde nasıl değerlendirilebilir? Örneğin; kar suları toplanarak sonrasında bu kar suları, bahçe sulama veya temizlik işlerinde kullanılabilir. Yine bu dönemde ısıtma sisteminin sorunsuz ve kesintisiz çalışmasının sağlanması da sürdürülebilirliğin sağlanması bakımından önemlidir. Son olarak; soğuk hava ve kar nedeniyle dışarı çıkamayan yaşlıların, hastaların veya engelli sakinlerin ihtiyaçları için bir iletişim hattının kurulabileceğini ve ihtiyaçların, bu hat üzerinden takip edilebileceğini eklemek isteriz. İşte tüm bu unsurlara dikkat edersek yoğun kar yağışlarında yaşanabilecek mağduriyetleri kısmen önlemiş oluruz.